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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia in zona Marzano a 65.000 € (cod.65cdeee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torriglia in zona Marzano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzano) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Laccio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torriglia in zona Marzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAHOUSING DI MICHELE SIRCHIA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage
Appartamento in Vendita Scopri questo appartamento al secondo piano, situato in una zona tranquilla e panoramica. Con una superficie di 50 mq, offre un'accogliente sala, una piccola cucina, due camere da letto e un bagno. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre che affacciano su panorama. L'appartamento è dotato di un ingresso indipendente e dispone di una cantina utile per riporre oggetti e attrezzature. Non mancano due posti auto. La terrazza è il luogo ideale per godere di cene estive o semplicemente per ammirare il panorama circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
