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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torriglia in zona Casaleggio a 215.000 € (cod.65cdee8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torriglia in zona Casaleggio, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaleggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Casaleggio (-9,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torriglia in zona Casaleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDAHOUSING DI MICHELE SIRCHIA
DESCRIZIONE
con giardino
INDIPENDENTE - CASALEGGIO (Torriglia): su 4 livelli, mq. 182*, Vani 16, magazzino, e giardino. Casa indipendente, con accesso carrabile e mq. 1.800* giardino cintato e attrezzato, magazzino aperto mq. 27. PT. mq. 52*: entrata su ambiente unico sala/cucina, camera e bagno. P1, mq. 41: accesso da scala esterna, sala, cucina, bagno e camera. P2, mq. 48*; cucina con poggiolo, bagno e 2 camere. P3, mq. 41*: mansarda ambiente unico con bagno. Luminosa, Panoramica, nel borgo di Casaleggio
