Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia in zona Casaleggio a 93.000 € (cod.65cd8e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torriglia in zona Casaleggio, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casaleggio) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Casaleggio (-13,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torriglia in zona Casaleggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
TORRIGLIA, VIA COLOMBA A POCHI PASSI DAL CENTRO, SONO LIETO DI PROPORVI UN GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO A SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO, 2 TERRAZZI, 2 CANTINE, POSSIBILITA' DI ENTRATA INDIPENDENTE, SOLEGGIATISSIMO,TERMOAUTONOMO, STUFA TORRIGLIA, VIA COLOMBA A FEW STEPS FROM THE CENTER, I AM HAPPY TO OFFER YOU A VERY NICE APARTMENT COMPRISING AN ENTRANCE TO A LIVING ROOM, EAT-IN KITCHEN, 2 BEDROOMS, BATHROOM, 2 TERRACES, 2 CELLARS, POSSIBILITY OF INDEPENDENT ENTRANCE, VERY SUNNY, INDEPENDENT HEATING, STOVE In Torriglia, Via Colombo, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, biete ich Ihnen gerne eine sehr schöne Wohnung an. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Terrassen, zwei Kellern, der Möglichkeit eines separaten Eingangs, ist sehr sonnig und verfügt über eine eigene Heizung und einen Herd. À TORRIGLIA, VIA COLOMBA, à deux pas du centre, je suis heureux de vous proposer un très bel appartement comprenant une entrée donnant sur un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, deux terrasses, deux caves, possibilité d'entrée indépendante, très lumineux, chauffage individuel et cuisinière. TORRIGLIA, VIA COLOMBA A POCOS PASOS DEL CENTRO, ME COMPLACE OFRECERLE UN MUY BONITO APARTAMENTO QUE CONSTA DE ENTRADA A UN SALÓN, COCINA COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO, 2 TERRAZAS, 2 BODEGA, POSIBILIDAD DE ENTRADA INDEPENDIENTE, MUY SOLEADO, CALEFACCIÓN INDEPENDIENTE, ESTUFA
