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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torriglia a 280.000 € (cod.65937ed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torriglia, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI MINORI E CASE SPARSE - REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO TREBBIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torriglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione edificio storico
Da Privato. "Vogliamo chiudere entro la stagione estiva e abbiamo deciso di abbassare il prezzo a 279.000€ per favorire una vendita rapida tra privati. Questa non è la solita villa di campagna da ristrutturare con costi infiniti. Villa Tiffany è una casa moderna in un guscio d'epoca: ✅ Bassi costi di gestione, introvabile in ville simili. ✅ SMART WORKING READY: possibile Fibra ottica ultra-veloce appena arrivata nella frazione ✅ 8.000 MQ DI PARCO: Privacy assoluta a 2 minuti dai servizi. Prezzo definitivo per chiusura immediata. Descrizione Vivi l'autentico "sogno italiano" in questa prestigiosa tenuta in stile Liberty di inizio XX secolo. Arroccata a 1.000 metri sul livello del mare, all'interno dell'incontaminato Parco Nazionale dell'Antola, Villa Tiffany è una rarità. Concilia perfettamente la grandiosità di una dimora storica con la pace di un rifugio di montagna, il tutto a solo un'ora di distanza dalla vivace costa mediterranea. LA RESIDENZA: L'ELEGANZA STORICA INCONTRA IL COMFORT MODERNO Ristrutturata con cura e attualmente attiva come boutique B&B di successo da 19 anni, la villa offre spazi versatili che possono facilmente essere trasformati in una grande residenza privata per famiglie. Patrimonio architettonico: Il salone principale è un capolavoro, con affreschi originali e autentici pavimenti a mosaico genovesi. La disposizione: 7 camere da letto luminose e 4 bagni moderni (recentemente ristrutturati). Spazi abitativi: Un doppio soggiorno e 2 cucine completamente attrezzate consentono una perfetta separazione tra gli spazi privati e le aree ospiti. ECCELLENZA TECNICA E POTENZIALE OFF-GRID (Il Cuore Verde) Villa Tiffany è progettata per la massima autonomia e la moderna sostenibilità: Riscaldamento ecologico: Sistema di caldaia a pellet e legna ad alta efficienza. Indipendenza idrica: Sofisticato sistema di raccolta dell'acqua piovana con distribuzione interna dedicata per i servizi. Predisposizione solare: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici e solari termici. Connet[…]
