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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia in zona Garaventa a 19.000 € (cod.65662809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torriglia in zona Garaventa, la richiesta di 19.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
19.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
544 €/m² e
605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI MINORI E CASE SPARSE - REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO TREBBIA)) per case indipendenti (da 485 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
APPARTAMENTO - GARAVENTA (Torriglia): Piano Terra, mq. 40*, Vani 4.5, con ripostiglio, orto, cortile lastricato, cantina e piccola corte. Entrata su cucina, ripostiglio, 2 camere e bagno. Luminoso, tranquillo, panoramico Cortile lastricato adiacen […]
