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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Torriglia a 2.600.000 € (cod.655e03b3)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Torriglia, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
1622 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.233 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-43,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Taormina • Etna
DESCRIZIONE
In una cornice suggestiva, dove natura e architettura storica si incontrano, sorge questa esclusiva proprietà che si estende su un terreno di ca. 12.180 m². Un luogo che custodisce fascino e potenzialità, capace di rispondere tanto al desiderio di una dimora di prestigio quanto a progetti di valorizzazione turistico-ricettiva. Il cuore della proprietà è rappresentato da un castello di ca. 464 m², realizzato nei primi anni ‘900, che conserva l’eleganza e l’autenticità dell’epoca
