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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia in zona Donetta a 51.000 € (cod.64e2cd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torriglia in zona Donetta, la richiesta di 51.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI MINORI E CASE SPARSE - REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO TREBBIA)) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.145 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Donetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torriglia in zona Donetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUALTIERO FERRI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Soleggiatissimo, silenzioso in località Donetta nel comune di Torriglia, appartamento con terrazzino, giardinetto e cantina composto da: Ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'affaccio si sviluppa sul terreno circostante e la vista risulta aperta e gradevole; esposizione nel verde, sud - sud est. Palazzina con pochi condomini in ottime condizioni generali. Riscaldamento autonomo. Esclusiva Gualtiero Ferri Immobiliare - Agenti immobiliari dal 1989. Per maggiori informazioni 3463983445
