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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia a 165.000 € (cod.649bdf7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torriglia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Santoro Immobiliare dal 1987) a 165.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1279 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 993 €/m² e 1.128 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1279 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torriglia (GE)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Santoro Immobiliare dal 1987

Santoro Immobiliare dal 1987

via Montevideo, 35r, Genova (GE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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