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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torriglia a 47.000 € (cod.6464a75c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torriglia, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudia Yepez - IAD
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Questa affascinante casetta indipendente, disposta su due piani, più piano seminterrato ad uso cantina /deposito, è situato in una località a breve distanza dalla pittoresca Torriglia, (a 30' da Genova). È la soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità. Al seminterrato, la proprietà offre una spaziosa cantina, perfetta per conservare vini e altri prodotti, insieme a una pratica dispensa. Questi spazi aggiuntivi assicurano un'eccellente organizzazione della casa. Il piano terra accoglie con una cucina ampia e luminosa, progettata per essere il cuore della casa, dove preparare i pasti e trascorrere del tempo in compagnia. Sempre su questo piano si trova un bagno moderno e ben rifinito, che completa la funzionalità dell'area giorno. Al secondo piano, l'abitazione ospita due camere da letto, entrambe caratterizzate da una vista suggestiva sul verde e sul sottostante ruscello. Troviamo anche un ampio solaio, perfetto per essere convertito in una terza stanza, uno studio o area relax. Questi ambienti sono pensati per garantire massima privacy e tranquillità, offrendo uno spazio confortevole per il riposo. La proprietà è impreziosita da un pratico giardino terrazzato, accessibile direttamente dalla cucina, dove poter godere di momenti all'aria aperta. Questo spazio è ideale per dell'ottime grigliate in compagnia di amici e parenti o semplicemente per rilassarsi in un ambiente sereno.Non essendo carrabile, per accedervi, si parcheggia l'auto lungo la strada (lì vicino) e poi si scende a piedi per circa 100 metri lungo un sentiero sterrato, che conduce all'immobile. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una vita lontana dal caos cittadino, in una dimora che unisce il fascino della campagna alla comodità di una struttura ben organizzata, situata in una delle aree più suggestive vicino a Genova
