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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torriglia a 250.000 € (cod.64023613)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torriglia, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA GENOVA ALBARO - Albaro Uno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto
Agenzia Fondocasa Albaro propone in vendita Villa a Torriglia. La villa è situata a due passi dal centro di Torriglia ma al contempo lontana dal traffico e dalla confusione, la proprietà è dotata di un grande spazio esterno annesso alla proprietà. L'attuale proprietario ha mantenuto inalterate alcune caratteristiche di questa villa che la rendono, soprattutto nella zona giorno, collocata al piano terra, davvero ricca di unatmosfera particolare, anche grazie ad un bel camino, dove poter passare serate davvero indimenticabili. La proprietà è strutturata con unampia zona giorno al piano terra in cui sono presenti un soggiorno, una bella zona pranzo, una cucina ed un bagno. Salendo al piano superiore troviamo invece la zona notte , è composta da 6 camere da letto e 2 bagni. Tutto intorno alla casa è presente un grande spazio esterno e la possibilità di parcheggiare varie auto essendo carrabile. La villa si presta ad un possibile frazionamento Le parti esterne della villa sono appena stati ristrutturati e sono stati installati i pannelli fotovoltaici Gli impianti sono da ristrutturare Gli infissi tutti nuovi e molto belle sono le travi a vista del tetto La villa ha balconata e vista aperta sulla vallata e nel verde La villa ha uno spazio esterno grandissimo Nel piano fondi del corpo principale troviamo un grande box ed una piccola taverna
