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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torriglia in zona Casaleggio a 55.000 € (cod.640131c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torriglia in zona Casaleggio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaleggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torriglia in zona Casaleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova Casella Sas
DESCRIZIONE
con giardino
TORRIGLIA- Loc. Casaleggio Nel cuore della tranquilla località di Casaleggio, nel comune di Torriglia, proponiamo CASA semindipendente con GIARDINO e TAVERNA. La struttura conserva il fascino delle case di campagna, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Internamente ha ingresso in zona giorno open space con cucina a vista, la scala interna in legno conduce al piano superiore dove sono posuizionate due camere utili e il bagno dfotato di doccia e finestra. Completano la proporità un ampio solaio, la taverna con ingresso indipendente al piano terra dotato di acqua, bagno e luce con annesso il piccolo giardio e una fascia di terreno(150mq circa) a circa 200mt da casa. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali del comune di Torriglia. Ideale per chi desidera un'abitazione che unisca tradizione e potenzialità di personalizzazione, questa casa rappresenta una soluzione interessante per vivere o investire in una delle zone più suggestive della regione. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro uffcio in Via Mandelli, 56 Casella
