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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori in zona San Bartolomeo a 95.000 € (cod.662c28c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sori in zona San Bartolomeo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
3.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 6.095 €/m²) e per villette a schiera (da 1.340 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (-8,46%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
SORI CASA AL MARE Sori si vende villetta indipendente su quattro lati di circa 50 mq da ripristinare con balconata e cantina, piccoli spazi esterni da abbellire oltre terreno. I costi iniziali di acquisto è ridotto rispetto ad un immobile già pronto. Gli ambienti si possono ridisegnare secondo i gusti e le esigenze. Si può usufruire di detrazioni delle spese di ristrutturazione e riqualificazione energetica
