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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 350.000 € (cod.66135dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.283 €/m² e
5.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP snc di Paolo Coccarello e Luca Pittore
DESCRIZIONE
con giardino con balcone per vacanza
Cerchi un’oasi di pace dove la vista mare è la vera protagonista? In un contesto esclusivo e riservato di poche unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 117 m² con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, luce e spazi esterni vivibili. L'immobile vanta una splendida balconata con vista aperta sul mare e sul promontorio di Portofino, regalandoti un'esposizione soleggiata e un'atmosfera d'altri tempi. Un giardino privato di circa 30 m², ideale per cene all'aperto, momenti di relax rappresenta una importante caratteristica irrinunciabile. Internamente l'appartamento, in discrete condizioni interne, si apre su un comodo ingresso indipendente, un ampio e luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno principale e un pratico secondo servizio. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione condominiali sono decisamente contenute. L'immobile si raggiunge tramite una breve e piacevole passeggiata pedonale di circa 100 metri (zona non carrabile): un piccolo dettaglio che garantisce l'assenza totale di traffico, rumore e inquinamento, regalandoti una tranquillità impagabile. La proposta rappresenta una scelta perfetta come prima casa per la famiglia, come rifugio per le vacanze o come investimento ad alta redditività
