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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 245.000 € (cod.6611b4e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.313 €/m² e
5.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone
VIA SOLIMANO, LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONE VISTA MARE E POSTO AUTO In posizione tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq con posto auto di proprietà, ampia balconata vivibile con piacevole scorcio mare, cantina e piccolo terreno di circa 15 mq. L’immobile, posto al primo piano ma con esposizione di fatto assimilabile a un terzo piano, gode di una bella vista aperta sui monti circostanti e di una piacevole luminosità. La palazzina dispone di doppio accesso, di cui uno particolarmente comodo perché consente di raggiungere il paese in circa 5 minuti a piedi. Gli interni sono composti da un’ampia zona giorno con cucina a vista ma defilata e accesso al balcone, grande camera matrimoniale, bagno spazioso finestrato e un comodo studio. Completano la proprietà una cantina, un appezzamento di terreno di circa 15 mq adiacente al portone e, soprattutto, un prezioso posto auto di proprietà, caratteristica particolarmente rara e ricercata in zona. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi desidera tranquillità, verde, uno spazio esterno vivibile e la comodità di poter raggiungere il paese a piedi, senza rinunciare alla preziosa disponibilità di un posto auto privato. Riscaldamento centralizzato. Immobiliare ZB tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it
