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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 595.000 € (cod.65f45b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5409 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.894 €/m² e
5.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
DESCRIZIONE
con terrazza
Inserita in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Sori, all'interno di un elegante complesso con servizio di custode, questa proprietà si distingue per la posizione privilegiata, immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare: un ambiente riservato e di grande fascino, valorizzato da vari accessi privati al mare che conducono ad una terrazza con molo sull'acqua attrezzata di sdraio e ombrelloni e servita da bagnino. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una delle palazzine del complesso ma con ingresso indipendente direttamente dal piano strada. Si sviluppa per circa 110 mq. ed è composta da un'ampia e luminosa zona giorno, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista si fondono in uno spazio accogliente e funzionale. Le grandi finestre valorizzano la naturale luminosità degli spazi e regalano una suggestiva vista sul mare, incorniciata dal verde della macchia mediterranea. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato e una con comoda cabina armadio. Completano la proprietà una zona studio, un secondo bagno con doccia e un pratico locale lavanderia. ?Attraversando i sentieri nella macchia mediterranea verso l'accesso al mare, incontriamo la torretta di Sori, una splendida torre in stile architettonico Coppedé risalente ai primi del novecento inclusa nel condominio e riservata ai soli condomini. A disposizione dei residenti sono presenti ampie aree di parcheggio condominiali riservate, un elemento particolarmente apprezzato in una delle località più ricercate del Golfo Paradiso. Una proprietà ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle cittadine di Recco e Sori
