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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 730.000 € (cod.65efd1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.238 €/m² e
5.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura per vacanza
A pochi passi dal mare, in una delle posizioni più apprezzate di Sori, proponiamo in vendita una splendida abitazione di 130 mq, disposta su due livelli, con doppio accesso indipendente, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. L'esposizione a sud ed est garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, mentre la splendida vista aperta sul mare e sul promontorio di Portofino rende questa proprietà particolarmente affascinante. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il livello superiore ospita altri due ampi locali, oggi utilizzati come soggiorno e cucina, facilmente riconvertibili in ulteriori camere da letto o in una seconda zona living, oltre a un secondo bagno. Grazie alla presenza dei due accessi indipendenti, la casa si presta perfettamente anche a ospitare due nuclei familiari o a essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Fiore all'occhiello della proprietà è il curato giardino privato di circa 200 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, arricchito da una veranda, una caratteristica zona relax con forno a legna e una seconda fascia di giardino, parzialmente terrazzata, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della splendida vista sul mare. Completa la proprietà un comodo box auto di proprietà, ideale per un'autovettura, un plus particolarmente apprezzato in questa zona. Una soluzione di grande fascino che unisce luminosità, ampi spazi interni ed esterni, vista mare, privacy e la comodità di raggiungere il mare e il centro di Sori in pochi minuti, rappresentando un'opportunità rara per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella splendida Riviera Ligure. 010.59.28.28 - Gruppo Immobiliare Chiesa

