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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori a 2.500.000 € (cod.65eb1120)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sori, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.202 €/m² e
6.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP snc di Paolo Coccarello e Luca Pittore
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con cortile
Esclusiva Villa di Nuova Costruzione in stile Le Courbusier con Vista Mozzafiato sul Golfo fino al promontorio di Portofino. Immersa nella quiete di un uliveto secolare e affacciata su uno dei panorami più suggestivi del golfo, questa straordinaria villa di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, tecnologia e comfort assoluto. Mai abitata, realizzata con finiture di altissimo livello e impianti di ultima generazione, la proprietà offre un’esperienza abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato e di rara bellezza. L’ampio e prestigioso salone, impreziosito da spettacolari vetrate a tutta altezza, regala una vista continua sul mare, creando un perfetto dialogo tra gli eleganti spazi interni e il paesaggio circostante. All’esterno, un magnifico patio coperto a loggia diventa un autentico salotto open-air, ideale per vivere ogni stagione, organizzare ricevimenti o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. La spettacolare terrazza rooftop offre una vista a 360° sul mare, sul golfo e sulle colline circostanti, regalando tramonti indimenticabili. Completano la proprietà due eleganti dependance indipendenti, perfette per ospiti, familiari o personale di servizio, garantendo privacy e autonomia. Le tre cucine di design Stosa con hard top verranno fornite a cura della parte venditrice La villa dispone inoltre di: * Domotica di ultima generazione * Impianto di videosorveglianza * Climatizzazione ad alta efficienza (2 super green) * Area barbecue * Progetto per piscina in fase di approvazione * Box auto privato * Posto auto * Numerosi accessori e dotazioni esclusive Una residenza unica, dove architettura moderna, tecnologia e natura si fondono in perfetta armonia. Una proprietà destinata a chi cerca il privilegio dell’esclusività. Contattaci per ricevere informazioni riservate e prenotare una visita privata
