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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 750.000 € (cod.65c84ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Francesca Fava Iad-Italia) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5172 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.360 €/m² e
4.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
POLANESI – VISTA MARE MOZZAFIATO TRA RECCO E SORI Nella splendida prima collina sul mare di Polanesi, caratteristico borgo ligure situato tra Recco e Sori, proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilivello inserito in una tipica casa genovese, immerso nella tranquillità e nella bellezza del Golfo Paradiso. La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista panoramica aperta sul Promontorio di Portofino e sul Golfo Paradiso, regalando scorci unici e tramonti indimenticabili. L'accesso avviene tramite una via privata carrabile che conduce direttamente al box auto di proprietà. Accanto al box, un comodo cancelletto pedonale e una breve scala accompagnano all'ingresso della casa. Fiore all'occhiello dell'immobile è il magnifico giardino terrazzato, sapientemente piantumato con alberi da frutto e con la tipica vegetazione mediterranea ligure. Un'oasi di pace ideale per vivere all'aperto in ogni stagione, arricchita da un elegante gazebo con pergolato e da una suggestiva zona relax perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali con famiglia e amici. La casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della Riviera Ligure. Una proprietà dal fascino autentico, dove natura, privacy e panorama si fondono in un contesto esclusivo
