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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 310.000 € (cod.65b72ec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.509 €/m² e
4.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sori
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Appartamento trilocale in vendita a Sori
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Appartamento trilocale in vendita a Sori
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Appartamento trilocale in vendita a Sori
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Appartamento trilocale in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Nel cuore di Sori, fronte mare, proponiamo una splendida ?bomboniera? di circa 50 mq, completamente ristrutturata e inserita in una caratteristica palazzina di soli tre appartamenti, priva di spese condominiali. L?immobile, luminosissimo e curato nei minimi dettagli, si compone di ingresso, elegante zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale, pratica cabina armadio e bagno moderno con doccia. Completa la proprietà un grazioso balcone con incantevole vista mare, ideale per rilassarsi ascoltando il rumore delle onde. Dotato di due condizionatori nuovi, l?appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia come investimento sia per chi desidera un piccolo gioiello sul mare, pronto da vivere. Una rara opportunità per chi sogna il fascino della Riviera ligure in una posizione unica e suggestiva. Per ulteriori info potrete contattarci al 3405901257 oppure lo 010591323 potrete anche trovarci in via dei Santi Giacomo e Filippo 24R
