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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori a 645.000 € (cod.65b229a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sori, la richiesta di 645.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4640 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.970 €/m² e
4.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
In contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita una villa finemente ristrutturata, completa di giardino, terrazzo e box auto. La proprietà si distingue per una distribuzione interna armoniosa e funzionale, con doppio accesso: uno carrabile e uno pedonale. Al piano d'ingresso si sviluppa un'ampia zona living con cucina a vista sul soggiorno e sala da pranzo, ambiente luminoso e accogliente. Sullo stesso livello troviamo un bagno di generose dimensioni e una stanza versatile, ideale come studio o stireria. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera padronale con armadio a muro e doppia finestra vista mare, arricchita da un piacevole balconcino, una seconda camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il terrazzo, sovrastante la villa e accessibile tramite scala esterna, rappresenta uno spazio riservato e piacevole da vivere. Libera su quattro lati, la villa gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La recente ristrutturazione ha interessato sia gli interni sia gli esterni, con finiture curate e dotazioni moderne: infissi in triplo vetro, aria condizionata, impianto di sicurezza e ulteriori comfort che rendono l'immobile pronto per essere abitato. La vendita viene effettuata con parte dell'arredo presente. Devi vendere casa o vuoi scoprire il valore attuale di mercato? Scoprilo tramite il seguente link: https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
