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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori in zona Canepa a 130.000 € (cod.655bde18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sori in zona Canepa, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da PICASSO NELLA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canepa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori in zona Canepa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
Sori Canepa nella splendida cornice del Golfo Paradiso tra Recco e Nervi, a pochi minuti di auto dalla bella spiaggia di Sori, adagiata tra il verde degli ulivi, si propone in vendita tipica casa ligure a schiera autonoma e comodissima alla strada carrabile. La casa è disposta su più livelli con una superficie totale di circa 90 mq. , balconcino a tetto e ampia terrazza vivibile al piano zona giorno. Al piano terra si trovano due comode cantine, e vicino alla casa due ampie fasce di uliveto di proprietà. Ideale amanti verde / mare a pochi minuti dai principali mezzi pubblici e da tutti i servizi. Posizione al sole con vista mare. Prezzo richiesto 130.000,00 euro concordabili Umberto 338.3512832
