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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori in zona Canepa a 65.000 € (cod.652936fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori in zona Canepa, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canepa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori in zona Canepa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP snc di Paolo Coccarello e Luca Pittore
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con balcone
In posizione dominante la vallata bene esposto vendiamo appartamento con ingresso indipendente posto in una piccola palazzina. L'appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno con angolo di cottura, camera e bagno. Due balconi e un piccolo posto auto completano la proprietà. L'appartamento, molto in ordine è pronto per essere abitato; il riscaldamento in pompa di calore grantisce un comodo e economico strumento. Le spese di amministrazione condominiale sono molto contenute. La proprietà di un piccolo giardino perfetto per godere di uno spazio esterno, ideale per gli amanti del verde e e della tranquillità. Ottima occasione anche come investimento o seconda casa. Classe G 9,00 Kwh/mq. annuo. Esclusiva Coccarello e Pittore Immobiliare 0103298100 - 3457071213
