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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 185.000 € (cod.6525b98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MASSA S.A.S.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5138 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.727 €/m² e
4.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SORI: Nella caratteristica creuza di Sant'Erasmo, a due passi dalla spiaggia, proponiamo la vendita di un ampio monolocale di 36 mq totalmente ristrutturato, composto da un ingresso che affaccia sulla cucina, un'ampia stanza che funge sia da soggiorno che da zona notte e un bagno; la tipica palazzina risalente ai primi dell'800' in stile ligure è stata oggetto di una ristrutturazione radicale grazie all'ecobonus e al sismabonus e anche in virtù di ciò l'appartamento è in ", dunque già allineato alle ultime Direttive Europee sulle \"case green\" ; in virtù dei bassissimi costi di gestione (rendita catastale molto contenuta e zero spese di amministrazione) l'immobile può rappresentare anche un ottimo investimento ai fini redditizi, euro 185.000 vendesi. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930
