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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 328.000 € (cod.6517d8d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.536 €/m² e
3.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELITE CASA DI SOFIA GEOM. GIROLAMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
PER CONTATTI DIRETTI ANTONIO DESSI' 3472664566 PIEVE LIGURE, esattamente VIA PRIARUGGIA 32, in piccola palazzina, proponiamo in vendita bellissimo appartamento con ingresso indipendente, ristrutturato, così composto: ingresso in sala con balcone vivibile panoramico mare, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone vivibile e piccolo giardinetto, bagno completo con doccia. Cantina e posto auto scoperto di proprietà. Climatizzato estate / inverno. Parti comuni completamente rifatte. Distanza dalla spiaggia di Sori tre minuti a piedi. Autentico affare euro 328.000
