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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 750.000 € (cod.64f13ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Viglione Immobili) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.457 €/m² e
4.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Affacciato direttamente sul mare, in una delle più suggestive scogliere della riviera ligure, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 120 mq con accesso al mare privato e molo privato. Il vero punto di forza di questa residenza è il terrazzo panoramico, accessibile dalla zona giorno e da due delle camere, affacciato a strapiombo sul mare: uno spazio unico, ideale per momenti di relax e convivialità con una vista mozzafiato che accompagna ogni ora del giorno. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un luminosissimo soggiorno doppio con cucina a vista completamente attrezzata. La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, doppio ingresso, cantina e posto auto riservato, elementi rari e preziosi in questo contesto. Una casa unica per chi cerca emozione, panorama e comfort a pochi passi dal mare. Contesto esclusivo, di grande privacy. Incarico in collaborazione con Garolla Immobiliare. Classe Energetica: Non indicata
