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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori in zona San Bartolomeo a 294.000 € (cod.64a7ad2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sori in zona San Bartolomeo, la richiesta di 294.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
3.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 5.460 €/m²) e per mansarde (da 1.495 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
IPI Agency, propone a Sori, in Via Antonio Valle, propone in stabile di recente costruzione appartamento NUOVO e mai abitato con box, cantina e giardino. L'appartamento, di 105 mq, è situato al secondo piano e gode di un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte: nella zona giorno troviamo un'ampia sala con cucina abitabile, dispensa/lavanderia e il primo bagno mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno privato ed una camera singola di generose dimensioni. Vi è anche un'ampia mansarda finestrata ampia quanto l'appartamento (h. massima 2.16 mt). L'appartamento dispone di porta blindata ed infissi doppio vetro. Nell'area condominiale è presente una porzione di giardino privato e recintato. La zona e molto tranquilla e riservata con facilità di parcheggio. Incluso spazioso box antistate la palazzina ed una grande cantina. Euro 294.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Flavio Napolitano IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com
