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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori in zona Sussisa a 800.000 € (cod.64a1aedb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sori in zona Sussisa, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sussisa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori in zona Sussisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP snc di Paolo Coccarello e Luca Pittore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage
Vendita Villa Panoramica a Sori - Immersa negli Ulivi** Scopri questa splendida villa ristrutturata, situata in una posizione panoramica a Sori, circondata da un incantevole uliveto. Con i suoi 270 m² commerciali distribuiti su tre piani, questa proprietà offre ampi spazi e una luminosità unica. La zona giorno elegante è caratterizzata da un triplo salone che si apre su una bellissima terrazza loggiata, perfetta per godere panorami con splendidi tramonti. La cucina, di generose dimensioni, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano superiore trovi tre grandi camere da letto e un secondo bagno, mentre al piano inferiore ci sono due stanze versatili, perfette come studio o piccola dependance per ospiti, insieme a un bagno dedicato. Il giardino privato è arricchito da una moderna piscina, un vero angolo di paradiso dove rilassarsi durante le calde giornate estive. Completano la proprietà un box doppio e diverse cantine, che offrono ulteriore spazio e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in questa oasi di tranquillità, con tutte le comodità moderne e una Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
