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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 420.000 € (cod.649e2369)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.878 €/m² e
5.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Sori (GE) - Via Genova, 5, int. 1 Magnifica Proprietà a un passo dal mare a Sori Scopri la perfetta combinazione di location e comodità con questa magnifica proprietà situata nella splendida città di Sori. Posizionata in un'ottima zona molto curata, questa nuova costruzione offre un valore eccezionale per il tuo denaro. A poche decine di metri dalla bella spiaggia di Sori, la casa è pronta per la consegna e vanta una garantendo efficienza e risparmio energetico. Inoltre, dispone di un posto auto privato collegato direttamente con l'abitazione, aggiungendo ulteriore praticità. Non perdere l'occasione di vivere in una casa da sogno sul mare in una delle più belle località della Liguria. Suddiviso come segue: Doppio soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Caratteristiche: Piano 4 Cantina Posto auto Termo autonomo Climatizzazione autonomo reversibile Spese amministrazione - 150€ Ape: Classe A3 – 36.67 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 76 Mq. Calpestabili: 69 Planimetria e tour virtuale visibili nell'annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 775.15€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 420.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 210.000€, durata 30 anni, TAN del 1,99%, TAEG 2,05%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 210.000€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante
