Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 1.050.000 € (cod.645cb0fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.342 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capreno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daimm
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare
Appartamento vista mare con terrazza, giardino e accesso privato alla scogliera In posizione unica, affacciato sul mare e con vista mozzafiato su Camogli e il Monte di Portofino, proponiamo appartamento semi-indipendente di 240 mq su due livelli, all’interno di contesto privato con parco condominiale. Spazi esterni di circa 300 mq tra terrazza, giardino pensile e fasce terrazzate che conducono al mare. Soleggiato tutto il giorno, perfetto per relax e convivialità all’aperto. L’immobile dispone di saloni ampi, due cucine, sette camere, quattro bagni, grandi vetrate e balconi fronte mare. Necessita di ristrutturazione, con progetti già ideati per valorizzarne il potenziale. Completano la proprietà: box auto e accesso diretto alla scogliera. Un'oasi di pace a picco sul mare
