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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori in zona San Bartolomeo a 270.000 € (cod.6442aa33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sori in zona San Bartolomeo, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 4.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.735 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teriasca, mentre nella zona di San Bartolomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP snc di Paolo Coccarello e Luca Pittore
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
SORI S.Bartolomeo panoramici nuovi 90 mq in recentissima costruzione, composti da ingresso indipendente, due camere, ampia sala, cucina e biservizi, grande giardino, termoautonomo. L'appartamento si trova in una casetta genovese tri-familiare, in posizione tranquillissima, ideale per chi cerca la natura a pochi minuti dal mare. Il giardino privato perfettamente curato a prato inglese è attrezzato con luci, impianto di irrigazione automatico e lavandino in marmo alla genovese oltre ad una grande tenda ombreggiante. Cl. G 9 Kwh/mq. Per qualsiasi ulteriore informazione telefonare a Coccarello e Pittore telefono 010.3298100. L'agenzia è ubicata a Genova Nervi in Via D. Somma 52-54 r cap 16167 all'incrocio con Via Sant'Ilario. Gli orari di apertura al pubblico sono: dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00. Lagenzia è iscritta alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) con il numero 14862 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Se di Vostro gradimento, potete contattarci tramite posta elettronica all'indirizzo infonervi@cpimmobiliare.com. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.cpimmobiliare.com
