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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori a 398.000 € (cod.64088233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sori, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUALTIERO FERRI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Villa nobiliare dei primi del '900 terra/tetto , silenziosa e soleggiata Composta da due unità abitative di circa 95 mq ciascuna , splendido giardino + pertinenze + box (ampio ma accesso limitato) Interno 1 : Salone doppio alla genovese, cucina abitabile, due camere, bagno, splendido giardino Interno 2 : Salone doppio alla genovese, cucina abitabile, due camere, bagno, balconata Completano la proprietà una antica cantina , un quartierino con bagno, un box ed una cantinetta Distanza dal centro di Sori 2,5 Km Esclusiva Gualtiero Ferri Agente Immobiliare dal 1989 Per maggiori informazioni tel. +39.335.58.77.920
