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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sori a 1.180.000 € (cod.6402871b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sori, la richiesta di 1.180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4370 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.007 €/m² e
4.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E S.APOLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La meraviglia di vivere nella poesia di una casa che tendendo una mano vi fa accarezzare il mare, dotata di caratteristiche uniche. Un luogo dove lo sguardo di chi la vive ogni giorno, si riempie dell’alba, del tramonto e del sole che si specchia sul mare. SPAZI ESTERNI Grande punto di forza di questo gioiello immobiliare è senza ombra di dubbio lo spazio esterno di 300mq che si compone in parte di grande terrazzo e in parte di giardino pensile, da cui si gode una meravigliosa vista sul mare, sul borgo marinaro di Camogli e sul Monte di Portofino, e da una serie di fasce, collegate da una scalinata che conduce direttamente al mare. Con esposizione a sud rimane soleggiato per tutto l’arco della giornata. Data l’ampia metratura è possibile allestire sia una zona solarium, che una zona con un grande tavolo per pranzare e cenare all’aria aperta, godendo del panorama mozzafiato. Questo appartamento semi-indipendente gode di tutti i comfort: giardino e terrazza vista mare, grande box e anche un accesso privato alla scogliera e al mare, dove trascorrere momenti di relax e divertimento durante la bella stagione in compagnia di amici e famiglia. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su due livelli (primo piano e piano terra) per una superficie totale di 240mq, all’interno di una palazzina degli anni ’50. Al primo piano sono presenti ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due grandi balconate affacciate sul mare. Al piano terra troviamo invece un grande salone, una seconda cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Caratteristica principale sono le grandi vetrate e porte finestre, dalle quali sembra poter toccare il mare con un dito. Nonostante gli spazi interni necessitino di lavori di ristrutturazione, nelle fotografie troviamo alcuni render realizzati per esaltare la potenzialità dell’immobile dopo un'elegante e raffinata ristrutturazione. La proprietà è situata all’interno di un contesto privato, con parco condominiale, protetto da cancello elettrico. Un g[…]
