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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori in zona Sussisa a 279.000 € (cod.636e11b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sori in zona Sussisa, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLINARI) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sussisa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori in zona Sussisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC
Via XX settembre 12/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Nell’entroterra di Sori, in contesto immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita 1 casa indipendente bilivello di mq. 160 così composta: ingresso indipendente, ampio salone con cucina a vista, bagno con doccia, ripostiglio, scala che collega al piano superiore con 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale con AMPIO TERRAZZO PANORAMICO e 1 singola con poggiolata, bagno con doccia. È affacciato su 1 GRANDE GIARDINO di mq. 50 circa, ideale per trascorrere momenti in assoluta tranquillità, circondato da 1 TERRENO di circa mq. 2000. L’immobile è stato completamente ristrutturato: i pavimenti sono in gres porcellanato, le porte in legno, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio. L’impianto di riscaldamento e l’erogazione dell’acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. Completano la proprietà 1 cantina di mq. 30 e 1 rustico all’interno del terreno. L’edificio è una palazzina d’epoca con facciata e tetto nuovi. RIF. 197 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
