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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori in zona San Bartolomeo a 615.000 € (cod.6351c598)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sori in zona San Bartolomeo, la richiesta di 615.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da BENVENUTO E PICCONE) a
615.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.083 €/m² e
3.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 2.060 €/m² a 5.255 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 4.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
SORI - FRAZIONE SAN BARTOLOMEO Vi proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati e già divisa in due appartamenti distinti collocata a cinque minuti dal centro e dalla spiaggia di Sori. I due appartamenti sono situati uno al piano […]
