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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 300.000 € (cod.66376a46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.180 €/m² e
5.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 6.640 €/m²) e per quadrivani (da 3.060 €/m² a 6.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
4.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+11,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)
Viale Mazzini 14, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
SESTRI LEVANTE – LUMINOSO APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO In una zona tranquilla e al tempo stesso strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all’ultimo piano di un elegante stabile signorile. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la piacevole luminosità ed è composto da ingresso, corridoio, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due terrazzi ideali per godersi momenti di relax all’aperto, pratico ripostiglio e bagno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi abitativi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, vi aspettiamo in agenzia
