Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 230.000 € (cod.662dac0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BAIA DEL SILENZIO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.264 €/m² e
4.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.180 €/m²) e per trivani (da 3.000 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre nella zona di Riva Trigoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva Trigoso) è pari a
3.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Pila sul Gromolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di Riva Trigoso (-0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamenti di Nuova Costruzione a Pochi Passi dalle Spiagge! Scopri la tua nuova casa al mare con questo appartamento di nuova costruzione, pronto per essere arredato e dotato di ingresso indipendente. Situato a pochi passi dalle splendide spiagge, questo immobile offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e confortevole. Il grande trilocale, con una superficie catastale di 64 mq, è perfetto per chi cerca spazio e luminosità. L'accesso diretto al soggiorno con angolo cottura è reso ancora più accogliente da ampie finestre con doppio vetro. Completano l'appartamento una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno. Il prezzo richiesto è di euro 259.000, 00. Appartamento dotato di aria condizionata e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore. Inoltre, sono in corso lavori di completo rifacimento della facciata e del tetto dello stabile, assicurando un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Non perdere questa occasione
