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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santa Vittoria di Libiola a 149.000 € (cod.661c98e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Vittoria di Libiola, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Sestri Levante - Tempocasa) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.154 €/m² e
3.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre la zona di Santa Vittoria di Libiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Vittoria di Libiola) è pari a
2.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Pila sul Gromolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santa Vittoria di Libiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare di nuova costruzione
TEMPOCASA SESTRI LEVANTE propone in VENDITA UN 2 LOCALI DI CIRCA 47 MQ – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – 2 ESPOSIZIONI – POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE All’inizio di Via per Santa Vittoria, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e al tempo stesso comoda ai principali servizi e vicina al mare, proponiamo in VENDITA un interessante 2 Locali di circa 47 mq. L’appartamento è inserito in uno stabile degli anni ’60, in buono stato di conservazione con spese di gestione contenute, riscaldamento autonomo, e si trova al piano rialzato. La presenza di 2 esposizioni garantisce agli ambienti un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale, rendendo la casa particolarmente ariosa e confortevole. La proprietà è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnata totalmente rinnovata a nuovo. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla possibilità, in questa fase dei lavori, di scegliere materiali, finiture e dettagli, permettendo così al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio gusto. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno finestrato. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, con la possibilità di intervenire sulle finiture e personalizzarla ancora prima della consegna, in un contesto tranquillo e verdeggiante ma vicino a tutto ciò che serve e a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00
