Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Trigoso a 190.000 € (cod.660d99f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Trigoso, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.707 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trigoso (da 2.325 €/m² a 3.980 €/m²) e per trivani in zona Trigoso (da 2.365 €/m² a 4.095 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre la zona di Trigoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trigoso) è pari a
3.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Pila sul Gromolo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Trigoso (-2,80%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Trigoso
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO
VIA XX SETTEMBRE, 25, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage da ristrutturare
APPARTAMENTO CON BOX A TRIGOSO A Sestri Levante, nella località di Trigoso, distanza dalle spiagge di Riva Trigoso 800 metri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq. , posto al secondo piano di un complesso residenziale edificato nel 20 […]
