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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 850.000 € (cod.65fe90f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8173 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.475 €/m² e
8.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA
Via xxv aprile 103, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura con mansarda
Vle Rimembranza vista mare con splendidi tramonti, ampio appartamento su due livelli, ultimo piano. No ascensore, ma scale agevoli. Composto da ingresso, cucinotto, saletta pranzo, 2 camere letto, 3 bagni, balconcino, ampio soggiorno mansardato. Libero su tre lati.Ristrutturato nel 2005. Pompa di calore caldo /freddo. Contenute spese condominiali
