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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 370.000 € (cod.65e96243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 6.600 €/m²) e per pentavani (da 2.580 €/m² a 5.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
4.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+7,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In vendita a Sestri Levante, si presenta un appartamento di 105m² in ottimo stato conservativo, ideale per chi desidera vivere in una zona a pochi passi dal mare. L'immobile, libero al rogito è suddiviso in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. La cucina abitabile è il cuore della casa, mentre il balcone e il terrazzo vivibile di 15mq offrono uno spazio perfetto per rilassarsi e godere di momenti all'aperto. Inoltre, la presenza di una cantina di 44mq, adibita a taverna o sala giochi, offre ulteriore spazio di svago e relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione vicina al mare, garantisce una vita tranquilla e serena lontana dal caos cittadino. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale nella splendida Sestri Levante
