Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 520.000 € (cod.65e3250e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4521 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.988 €/m² e
4.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 6.795 €/m²) e per case indipendenti (da 2.825 €/m² a 5.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
4.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano (+8,68%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo senza ascensore
Luminoso e Ampio Appartamento con Balconate a Sestri Levante Nel cuore di una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Sestri Levante, nella tranquilla e residenziale Via Urso del Segesto. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata (senza ascensore) e gode di un'eccellente esposizione che garantisce una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante tutta la giornata. L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi. Zona Giorno Open Space: Un ambiente accogliente e moderno che unisce soggiorno e cucina insieme, perfetto per i momenti di convivialità in famiglia, valorizzato da una penisola/bancone snack e da un arco elegante che definisce gli spazi. Zona Notte con 3 Camere: Ben tre camere da letto spaziose e ben squadrate, che offrono massima versatilità (ideali come camere matrimoniali, camerette per i figli o studio). 2 Bagni: La casa dispone di due bagni, una comodità fondamentale che ottimizza la vivibilità quotidiana della casa. Il grande punto di forza dell'immobile è rappresentato dalle balconate.Tra queste, una è stata sapientemente verandata, creando un utilissimo spazio di servizio/lavanderia riparato, mentre le altre offrono uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite della zona e una piacevole vista aperta sulla via circostante. L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di tutti i comfort moderni per garantire massima efficienza e sicurezza: - Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente e ottimale dei consumi. - Impianto di aria condizionata già presente. - Sistema di allarme installato, per la massima serenità. Caratteristiche Principali: Località: Sestri Levante, Via Urso del Segesto Piano: 2° senza ascensore Locali: Soggiorno con cucina a vista, 3 Camere da letto, 2 Bagni Esterni: Balconate (di cui una verandata) Accessori: Aria condizionata, Riscaldamento Autonomo, Impianto d'allarme
