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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 368.000 € (cod.65e1e734)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4279 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.090 €/m² e
4.720 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 6.140 €/m²) e per trivani (da 2.970 €/m² a 5.035 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
4.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB STORE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Sestri Levante (GE) - Via Fascie. In ottima posizione, tra Viale XX Settembre e Piazza Repubblica, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore in una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile, di mq 86, è disposto in: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Al grande terrazzo vivibile si può accedere dal soggiorno, dalla cucina e da una camera da letto
