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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 197.000 € (cod.65d51797)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.873 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Santo Stefano (da 2.115 €/m² a 3.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.695 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con giardino
RIF. 49) Sestri Levante, zona centrale a 300 metri dal mare. Vendesi ufficio di mq 77 al secondo piano con ascensore. Riscaldamento centralizzato. L'immobile è catastalmente costituito da 2 uffici con bagno, affiancati. Si possono acquistare anche singolarmente: la vendita del primo è legata alla vendita del secondo, ovvero la trattativa si concluderà all'accettazione di 2 proposte. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Eraldo Fico 32 Provincia: Genova Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 77 Condizioni: Discreto Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 2 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
