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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 169.000 € (cod.65d31c8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)) a 169.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2112 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.278 €/m² e 2.569 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.025 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2112 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sestri Levante (GE)
Zona OMI:
R1 (SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI)
Indirizzo:
Riva Trigoso
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)

Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)

Viale Mazzini 14, Sestri Levante (GE)

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DESCRIZIONE

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