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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 289.000 € (cod.65d1a5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da DESCALZO IMMOBILIARE) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
4.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL GROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
Bellissimo appartamento in vendita nel cuore della città! Situato in un condominio moderno con una splendida area verde, questa proprietà è perfettamente posizionata vicino al centro e al mare. L'appartamento è situato all'ultimo piano ed è composto da un ampio ingresso, un ripostiglio, una cucina abitabile adiacente a un ampio soggiorno, una spaziosa loggia vivibile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. L'appartamento è in buone condizioni e offre una bellissima vista sulle colline circostanti. Inoltre dispone di un comodo posto auto coperto privato e di una grande cantina. Con i suoi 125 m² commerciali e 115 m² calpestabili, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento è esposto a nord e sud, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Per ulteriori informazioni o visitare l'immobile, contattateci! Descalzo Immobiliare
