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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 900.000 € (cod.65cabfce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.766 €/m² e
6.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif. 29) **Appartamento Fronte Mare in Vendita - Un Pezzo Unico! ** Prezzo Trattabile Scopri questo stupendo appartamento in ristrutturazione, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, direttamente fronte mare. Con una superficie di circa 130 mq, l'immobile è caratterizzato da un doppio salone con vetrate che offrono una vista mozzafiato sul mare, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere spaziose e tre bagni moderni, garantendo comfort e privacy per tutti. La balconata offre un ulteriore spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli serate estive, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un clima perfetto tutto l'anno. Inoltre, il posto auto rende questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo esclusivo e affascinante, dove ogni giorno può iniziare con una vista spettacolare sul mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare. (Classe Energetica in fase di richiesta
