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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 630.000 € (cod.65c7cedc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6494 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.572 €/m² e
5.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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Appartamento plurilocale in vendita a sestri-levante
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Appartamento plurilocale in vendita a sestri-levante
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Appartamento plurilocale in vendita a sestri-levante
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Appartamento plurilocale in vendita a sestri-levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. 19) Sestri Levante, zona Sant'Anna. Via Emilia, 250 metri dal mare, in zona defilata dal traffico. Vendesi appartamento di mq 97 al primo piano con ascensore in recente condominio, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo. Posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo. Climatizzatore. Ottime finiture. Possibilità di box auto di mq 31 (+ € 65'000
