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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 245.000 € (cod.65c1efff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.747 €/m² e
4.217 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.515 €/m² a 5.020 €/m²) e per quadrivani (da 2.525 €/m² a 5.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nautilus immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento situato al quarto ed ultimo piano di stabile servito da ascensore, in tranquilla traversa residenziale a pochi minuti dal centro di Sestri Levante. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti risultano particolarmente ariosi e luminosi grazie alla favorevole esposizione. L’appartamento si presenta in ordine e ben mantenuto, ma necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda cucina e bagno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Completano la proprietà la cantina ed il posto bici condominiale. Riscaldamento termoautonomo e spese condominiali contenute. La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti nelle immediate vicinanze. Il centro cittadino ed il mare sono facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata attraverso il Parco Mandela
