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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 560.000 € (cod.65c0910a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Olimpo Immobiliare) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6086 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.452 €/m² e
6.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore edificio storico
IMMOBILE IN COLLABORAZIONE Centro storico – Elegante appartamento in palazzo d’epoca a pochi passi dal mare. Nel cuore autentico di Sestri Levante, a pochi metri dalle splendide Baia del Silenzio e Baia delle Favole, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 92 mq, situato al secondo piano di un prestigioso stabile d’epoca. L’immobile conquista per la sua atmosfera luminosa e raffinata, valorizzata da soffitti alti 3,45 metri e da finiture curate che esaltano il carattere storico della proprietà. La distribuzione degli spazi è ideale: ampio soggiorno accogliente, angolo cottura funzionale, due camere da letto , due bagni e un comodo ripostiglio. Il palazzo, di grande fascino, accoglie con un elegante vano scala con colonne in pietra e soffitti a volta, testimonianza del suo valore storico. Posizione unica, nel cuore del “caruggio”, circondato da negozi, ristoranti e a pochi passi dal mare. Soluzione ideale come residenza esclusiva o investimento di pregio nella Riviera Ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita
