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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 449.000 € (cod.65b4d687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4581 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.425 €/m² e
4.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Sestri Levante Ultimo piano ristrutturato con ampia terrazza e Box Auto. A Sestri Levante, nella tranquilla e verde zona di Via Olanda, Spendido e luminoso appartamento di 98 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante stabile con ascensore. Il Solare Appartamento è stato ristrutturato di recente con finiture di pregio e' composto da una Zona Giorno: Ampio Soggiorno di design che si apre su un balcone collegato a una splendida terrazza abitabile, collegata a sua volta con la cucina. È lo spazio perfetto per cene all'aperto e relax, con una continuità tra interno ed esterno che rende la zona giorno unica. Cucina abitabile moderna e funzionale. Zona Notte: Due camere da letto, una matrimoniale e una con due letti singoli, ognuna dotata del proprio balcone privato, garantendo massima indipendenza e luminosità a ogni stanza. Bagno: Rifinito con materiali moderni e box doccia spazioso walk in. Lavatrice presente. Pertinenze incluse: Box Auto privato. Soffitta di proprietà per ulteriore spazio deposito. Caratteristiche tecniche: Impianti certificati a norma (elettrico rifatto 3 anni fa). Ultimo piano: massima privacy e assenza di rumori sovrastanti. Climatizzazione e riscaldamento efficiente. Un'occasione rara per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" nel Levante Ligure.Ottimo investimento immobiliare Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
